O Parque das Águas está localizado em uma região com grande potencial de expansão e valorização, devido ao acesso facilitado e serviços com proximidade ao loteamento. Em um ambiente com cerca de 600.000 m² de área de vegetação nativa, em conjunto com a região Mirante do Pary, o loteamento pode proporcionar um contato direto com a natureza. 

O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo em seu projeto asfalto, meio fio, rede de água tratada, rede de esgoto, rede elétrica e iluminação pública.